Kamvy presenta una atractiva oportunidad de traspaso de local comercial con licencia de Panadería sin obrador en L'Hospitalet de Llobregat, específicamente en Santa Eulàlia. Esta zona es conocida por ser consolidada, activa y estratégicamente situada debido a su proximidad a Barcelona, combinando un tejido residencial con una vibrante actividad comercial.
Se trata de una propuesta especialmente interesante para profesionales del sector que buscan un negocio en pleno funcionamiento, con alta facturación demostrable y una implantación operativa ya establecida en un entorno con demanda y excelente conectividad.
Detalles del Local y Oportunidad de Negocio
El local, con una referencia interna 2298, tiene un traspaso de 45.000€ y un alquiler de 1.100 €/mes, con un contrato de 10 años. Dispone de aproximadamente 93 m² construidos y unos 90 m² útiles, distribuidos en una sola planta. Esta configuración facilita una operativa cómoda y eficiente, optimizando la atención al público, la organización del espacio de venta, el almacenaje y el área de trabajo.
Además, cuenta con una fachada de unos 4 metros, que le otorga una notable presencia comercial a pie de calle y una visibilidad adecuada dentro de su entorno urbano.
Licencia y Tipo de Actividad
La licencia de Panadería sin obrador convierte este local en una opción muy interesante para quienes deseen continuar una actividad ya consolidada o implantar un concepto comercial relacionado con la venta de pan, bollería, cafetería de apoyo o productos de alimentación complementaria, siempre dentro de las posibilidades permitidas por la licencia vigente. Este formato es especialmente atractivo por su operativa ágil y su buena adaptación a zonas de proximidad con clientela recurrente.
Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento y cuenta con alta facturación demostrable, un aspecto de gran valor para operadores que buscan una inversión con referencias reales de actividad y una transición más segura.
Inventario y Equipamiento
El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, si bien el inventario deberá ser confirmado in situ con la actual propiedad. Esta comprobación directa permitirá valorar con mayor precisión el estado del equipamiento, la distribución actual del negocio y su adaptación al proyecto del futuro titular.
En cuanto a su configuración, el local no dispone de aforo interior destinado al consumo en sala y no cuenta con terraza exterior, por lo que su propuesta se orienta claramente a un modelo de actividad comercial centrado en la venta directa y en la operatividad del punto de venta. Esta circunstancia puede resultar especialmente interesante para quienes prioricen la simplicidad de gestión y costes operativos contenidos.
Tour por Pa de kilo | Una Panadería gestionada como una cocina
Ubicación Estratégica en Santa Eulàlia
La panadería se encuentra en una calle situada a dos calles de la Ciudad de la Justicia, uno de los polos de actividad más relevantes del entorno, lo que aporta movimiento diario y visibilidad comercial. Además, dispone de buena conexión mediante transporte público, siendo Santa Eulàlia la parada de metro más cercana.
La calle principal donde se encuentra cuenta con una gran afluencia de peatones, especialmente en horarios de mañana y tarde, ideal para captar clientes habituales y turistas. La zona está rodeada de comercios, colegios y servicios, lo que incrementa el flujo de personas diariamente.
En conjunto, se trata de una oportunidad muy interesante para profesionales que deseen posicionarse en una ubicación estratégica de L’Hospitalet de Llobregat, con negocio en marcha y facturación demostrable. Sant Eulàlia es un barrio en crecimiento, con un ambiente familiar y comunitario, perfecto para consolidar y expandir un negocio de panadería.
Información de Contacto
Para más información y/o agendar una visita, puede contactar con Kamvy. Los honorarios de gestión son del 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
Si necesita asesoramiento, puede visitar la oficina de Kamvy en Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
| Concepto | Valor |
|---|---|
| Traspaso | 45.000€ |
| Alquiler Mensual | 1.100€ |
| Años de Contrato | 10 años |
| Superficie Construida | 93 m² |
| Superficie Útil | 90 m² |
| Metros de Fachada | 4 metros |
| Honorarios de Gestión | 10% anualidad alquiler (+IVA) |