Kamvy presenta una oportunidad excepcional de traspaso en el codiciado barrio de Poblenou, Barcelona. Se trata de una encantadora panadería-cafetería con degustación y obrador propio, ideal para emprendedores que buscan un negocio consolidado con gran potencial de crecimiento. Este establecimiento cuenta con licencia A5.3 (Despatx de Pa amb Degustació), asegurando una operación conforme a la normativa vigente y versátil para ofrecer una amplia gama de productos.
Ubicación Estratégica en Poblenou
La panadería está estratégicamente ubicada en pleno corazón del barrio de Poblenou, Barcelona. Esta localización privilegiada le confiere una excelente conectividad con el transporte público, facilitando el acceso a clientes desde diversas partes de la ciudad. Además, se encuentra en un entorno de gran actividad residencial y comercial, lo que garantiza un flujo constante de clientela, tanto local como de paso, asegurando una visibilidad y demanda continuas para el negocio.
Diseño y Características del Establecimiento
El establecimiento destaca por su cuidado diseño interior, que crea un ambiente cálido y acogedor, ideal para la atención al público. Su amplia fachada acristalada permite una entrada abundante de luz natural, realzando la presentación de los productos y haciendo el espacio más atractivo. Para garantizar la comodidad de los clientes en todas las estaciones del año, el local está completamente climatizado.
Capacidad y Distribución de Espacios
La Panadería ocupa una generosa superficie total de 270 m², distribuidos inteligentemente para maximizar la funcionalidad y la experiencia del cliente. Ofrece un entorno acogedor para sus visitantes, tanto en el interior como en su encantadora terraza.
A continuación, se detalla la distribución de la superficie:
| Área | Superficie (m²) | Descripción |
|---|---|---|
| Salón principal | 90 | Espacio interior para hasta 32 clientes, diseñado para la degustación y confort. |
| Terraza | N/A | Espacio exterior para 24 comensales distribuidos en 6 mesas, ideal para disfrutar al aire libre. |
| Obrador | 150 | Amplia zona dedicada a la elaboración de todos los productos de panadería y bollería. |
| Tienda/Exposición | 30 | Área de venta con vitrinas expositoras para exhibir los productos de manera atractiva. |
Equipamiento Completo y Remodelado
Esta panadería cuenta con una gama completa de dispositivos esenciales para su operación eficiente. Está completamente equipada y ha sido remodelada para ofrecer las mejores prestaciones. Entre el equipamiento incluido, se encuentran:
- TPV para una gestión ágil de transacciones.
- Lavavajillas, facilitando la limpieza y mantenimiento.
- Mueble de cafetera, listo para atender a los amantes del café.
- Expositores de pan y bollería, diseñados para exhibir los productos de manera atractiva.
- Nevera expositora para mantener los alimentos frescos y visibles.
- Refrigeradores y congeladores para el almacenamiento adecuado de ingredientes y productos.
Estos elementos garantizan que el negocio pueda operar desde el primer día sin necesidad de inversiones adicionales significativas en maquinaria básica.
Condiciones Económicas y Contrato de Arrendamiento
Las condiciones de traspaso de esta panadería-cafetería son las siguientes:
- TRASPASO: 66.000€
- Alquiler: 1.156€ (IVA no incluido)
Además, el negocio se beneficia de un contrato de arrendamiento con una duración de 10 años, lo que proporciona una estabilidad y seguridad a largo plazo para el nuevo propietario, permitiendo planificar y desarrollar el negocio con tranquilidad.
Potencial de Negocio y Rentabilidad
Este negocio ha sido calificado como muy rentable y ofrece numerosas posibilidades para aumentar las ventas y mejorar sus márgenes. Nuestros expertos han revisado y comprobado las facturaciones y rentabilidades de todos los negocios que gestionamos, garantizando la solidez de la inversión. La combinación de una ubicación privilegiada, un establecimiento bien equipado y una licencia versátil, crea un escenario óptimo para un crecimiento sostenido.
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Apoyo para tu Éxito con Kamvy
En Kamvy, nuestro objetivo es garantizar tu éxito y proteger tu inversión. Ofrecemos un servicio integral de asesoramiento y apoyo que va más allá de la intermediación del traspaso. Podemos ayudarte a buscar financiación, obtener subvenciones para la puesta en marcha del negocio, y disponemos de un equipo de marketing especializado para impulsar la apertura y promoción de tu nuevo negocio, entre otros servicios. ¡No dudes en consultarnos para obtener el asesoramiento que necesitas!
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