La búsqueda de oficinas en alquiler puede ser un desafío, especialmente cuando se buscan características específicas como espacios con parrilla. Esta guía ofrece una visión detallada de las opciones disponibles, destacando propiedades en diversas ubicaciones y con distintas configuraciones para adaptarse a sus necesidades comerciales y profesionales.
Oportunidades de Inversión y Ubicación Estratégica
Existen excelentes oportunidades de inversión en municipios como Parrillas. Esta zona se destaca por su comunicación estratégica. Pueblo fronterizo con Castilla la Mancha, muy bien comunicado por carretera por la N-502, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Se encuentra a 39 minutos de Talavera de la Reina que conecta con la autovía A-5.
El acceso es un factor clave para el éxito de cualquier negocio y en este caso, es importante considerar la accesibilidad de la propiedad en términos de transporte público y acceso a las principales vías de tráfico. El entorno también es importante para atraer a los clientes y garantizar el éxito de un negocio. Es posible que desee buscar una ubicación cercana a otras empresas, tiendas o centros de ocio para aprovechar el tráfico de clientes existente en la zona.
Variedad de Espacios en Alquiler
Las opciones de oficinas en alquiler son variadas y pueden incluir características únicas como parrillas, ideales para eventos corporativos o momentos de esparcimiento para el equipo.
- Local en Caballito Norte: Ubicado en el corazón de Caballito Norte, este espacioso local en Av. Gaona 1900 ofrece una excelente oportunidad para comerciantes. Este local se desarrolla sobre un lote de 8.67 metros y una profundidad de 38 metros, este espacio es ideal para una amplia gama de negocios gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. El local cuenta con varias oficinas distribuidas en planta baja y alta, incluidos espacios como baulera, cocina, jardín/patio con parrilla, lo que permite una configuración flexible según las necesidades del negocio. Además, dispone de 5 baños, lo que garantiza comodidad tanto para el personal como para los clientes. En cuanto a los servicios, el local está completamente equipado con agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas para un funcionamiento eficiente del negocio. La zona de Caballito Norte es conocida por su dinamismo y accesibilidad, ofreciendo cercanía a múltiples medios de transporte y una clientela diversa.
- PH en Palermo Hollywood: Alquiler Local- Ph en Palermo Hollywood - Sin expensas. Ubicado en un primer piso por escalera, este ph combina amplitud, luminosidad y una excelente distribución, ideal tanto para uso comercial como profesional. Cuenta con 7 ambientes, de los cuales 2 poseen balcones a la calle, brindando luz natural y ventilación. Dispone de amplia cocina comedor, 1 toilette y 2 baños completos. Además, incluye 4 equipos de aire acondicionado y parrilla, sumando comodidad y funcionalidad. La propiedad se destaca por ser muy luminosa y versátil, adaptable a múltiples rubros. Ideal para: centro de estética, oficinas comerciales, estudio de danza, coworking, centro de bienestar (yoga, pilates, etc.). Ubicación estratégica: a tan solo 5 cuadras de Av. Santa Fe y 5 de Av. Córdoba, en pleno corazón de Palermo Hollywood. Rodeado de bares, restaurantes y con excelente conectividad a múltiples medios de transporte.
- Nave en Parrillas: OPORTUNIDAD!!! Nave en alquiler y venta en Parrillas. Ideal como negocio y como vivienda. Cuenta con 2 plantas de 230m2 cada una, acceso por dos calles, uno de los accesos por carretera principal, 2 aseos, patio y terraza. También disponible en alquiler con opción a compra.
Logística y espacios de OFICINA Santa Fe *recorrido virtual*
Características Adicionales y Amenidades
Las oficinas modernas y los locales comerciales a menudo ofrecen una serie de amenidades que mejoran la experiencia de trabajo y el estilo de vida.
- Espacios de Coworking: Amplio espacio de coworking en el piso 7mo con amplia vista abierta.
- SUM Equipado: Sum equipado con cocina y baño completo.
- Terrazas con Parrilla: Espacio de terraza con pérgola para disfrutar de un asado con amigos y familia. Amplia terraza verde con especies de plantas nativas con solarium.
- Soporte para Bicicletas: Espacio para guardado de bicicletas dentro del edificio. Taller preparado para la reparación de bicis y para poder arreglar lo que necesites o realizar tus hobbies.
- Cocheras con Cargadores Eléctricos: Cocheras equipadas con cargadores para autos eléctricos.
- Servicios de Recepción: Servicio de lockers para recepción de E-Commerce.
- Bauleras Opcionales: Amplias bauleras opcionales en subsuelo.
- Seguridad: Garita de seguridad con posibilidad de tótem 24 hs.
Proyectos de Nuevos Desarrollos
Algunos proyectos inmobiliarios contemplan la construcción de edificios con una gran variedad de unidades, incluyendo oficinas, locales comerciales y viviendas.
- Proyecto en Chacarita (Jorge Newbery al 3700): El emprendimiento se encuentra en uno de los mejores barrios para vivir y disfrutar de la ciudad. Ubicado en el pujante barrio de Chacarita, rodeado de amplios espacios verdes, una amplia oferta gastronómica- cultural y gran conectividad por transporte público. Este proyecto se emplaza en un lote de 25 metros lineales sobre la Av Jorge Newbery y Rosetti, otorgando dimensiones únicas a los espacios de livings, con una gran arboleda que le aporta la calidez de un hogar. El proyecto cuenta con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes todas con amplios balcones. Unidades de 4 y 5 ambientes tipo dúplex, cuentan con terraza verde, espacio de huerta, parrilla y pileta privada. En planta baja se encuentra un local único con un amplio frente dotando de un excelente diseño al edificio. Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y planta baja. El edificio se basa en unidades amplias con cómodos espacios, priorizando la luz natural en todos los ambientes, la ventilación cruzada y la eficiencia energética. Un proyecto pensado desde la calidad y la nobleza de sus materiales, reduciendo el consumo energético y procurando departamentos de bajo costo de mantenimiento. Estudios profesionales para que puedas disfrutar de un lugar único en una ubicación privilegiada.
- Edificio en Construcción en Arenas de San Pedro: Edificio en construcción paralizada de 29 viviendas. Situado en la periferia del municipio de Arenas de San Pedro, situado a 80 km de Ávila. El proyecto contempla la construcción de un edificio de 29 viviendas, 29 garajes y 29 trasteros, distribuido en cuatro plantas sobre rasante y una planta bajo rasante. En total el edificio contaría con una superficie total construida aproximada de 3.488,70 m2, de los cuales 2.676,18 m2 serían sobre rasante.
Consideraciones Financieras y Legales
Al considerar el alquiler de oficinas, es fundamental tener en cuenta los aspectos financieros y legales.
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